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大陸兩大地產開發商龍頭萬達集團與萬科集團14日宣布聯姻計畫，未來雙方將合作共同拿地，並聯手進行開發計畫，而且合作範圍不限大陸本土，也有機會進軍全球。萬達集團董事長王健林表示，過去業界很少談合作，如今整個房地產的發展出現新變局，也要用新的經營思維來面對，才有機會更上一層樓。網易財經網報導，房地產開發界兩大地產大鱷14日破天荒宣布結盟計畫，萬科與萬達等2大集團正式建立戰略合作關係，雙方打破競爭的界線，決定聯合在海內外拿土地，並且展開聯合開發的模式，其中商業地產由萬達負責，住宅地產則由萬科統籌。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 雙方組聯合協調小組根據合作協定，萬達和萬科將籌組聯合協調小組，並由雙方高層出任，專門統籌彼此的資訊交流，建立長期合作模式，未來開發的觸角不限大陸本土，也會將開發目標邁向全球。王健林在簽約儀式上表示，這次雙方合作是不謀而合，彼此都在謀求轉型，萬達謀畫向輕資產方向發展，雙方的合作將是更深層次長期的戰略方面，核心是發揮各自優勢，關於細節方面，很快會對外公布。萬科總裁郁亮指出，這次合作邁出同業結盟的第一步，任何公司的資源都不足以滿足行業白銀時代發展，相互截長補短，共同面對白銀時代挑戰。這也是雙方戰略轉型的需要。不過，他也強調，雙方合作是強強聯手，惟不涉及壟斷層面，萬科會保留商業地產，特別是在社區商業著力，對萬科而言，做商業地產壓力很大，但萬達卻能駕輕就熟，所以需要結盟。未來萬科將繼續做住宅，並向城市配套服務轉型，產業地產、消費地產中也包括養老和社區商業，這是萬科的重點。截長補短 降低風險對於雙方的合作，同策諮詢研究部總監張宏偉發文表示，萬萬合作後，可以共享客戶和品牌資源，在土地議價能力也會增強，同時，更可降低融資成本。總之，萬科與萬達合作後，無論是在一線城市及核心二線城市拿地，還是在海外市場擴張，都具有了更強的議價能力，也為企業盡可能降低了融資成本，規避了市場風險，鞏固了市場地位。4C4167DCDD28F20A